Для успешного ведения гостиничного бизнеса необходимо не только создать привлекательное и функциональное здание, соответствующее ожиданиям клиентов и стандартам индустрии, но и оперативно ввести его в эксплуатацию с минимальными затратами. Наша компания специализируется на строительстве быстровозводимых гостиниц "под ключ" из легких металлических конструкций и сэндвич-панелей.
Мы предлагаем комплексные решения, позволяющие возвести гостиничный комплекс всего за 1-3 месяца с доставкой по всей Российской Федерации, а также за ее пределами. Благодаря использованию передовых технологий и оптимизации процессов строительства, наши клиенты могут сэкономить до 30-50% бюджета, не жертвуя при этом качеством и функциональностью объекта.
Недавно гостиничный бизнес требовал серьезных капиталовложений и долгого времени на возведение зданий. Это создавало определенные препятствия для инвесторов, которые предпочитали более оперативные решения с быстрой окупаемостью. Однако с появлением новых строительных технологий этот ландшафт начал меняться.
Быстровозводимые гостиницы стали революционным решением для индустрии. Они возводятся из легких металлических профилей и обшиваются сэндвич-панелями, что позволяет создавать объекты любой сложности и планировки. Более того, высокие изоляционные характеристики материалов существенно снижают расходы на обслуживание и поддерживают комфортный микроклимат в помещении.
Преимущества быстровозводимых гостиниц раскрываются и в сфере эксплуатации. Строительство таких объектов не требует сложной спецтехники и занимает всего лишь 1-3 месяца, в зависимости от размеров и комплексности проекта. В то же время они обладают высокой прочностью и долговечностью, практически не уступая по параметрам капитальным зданиям.
Для расчета используется типовой проект без сложных архитектурных элементов.
| Длина здания (метры) | Ширина здания (метры) | Высота по стене (метры) | Вес каркаса (тонна) | Площадь здания (кв.м) | Периметр здания (метры) | Площадь стен (кв.м) | Площадь кровли (кв.м) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Общие характеристики здания | |||||||
| тонн | кв.м | метра | кв.м | кв.м | |||
Предварительная калькуляция стоимости
| Наименование позиции | Единица измерения | Объем | Цена(в рублях) | Итого стоимость (в рублях с НДС) |
|---|---|---|---|---|
Проектирование | ||||
| Документация по разделам АР | Комплект | руб. | руб. | |
| Документация по разделам КМ | Комплект | руб. | руб. | |
| Дополнительная документация по разделам КМД | Комплект | руб. | руб. | |
| Геодезическое сопровождение | Комплект | руб. | руб. | |
| Стоимость проектирования | руб. | |||
Монтаж фундамента | ||||
| Планирование грунта | м2 | руб. | руб. | |
| Настил геотекстиля | м2 | руб. | руб. | |
| Геотекстиль ГЕО ПРО | м2 | руб. | руб. | |
| Устройство основания из песка | м3 | руб. | руб. | |
| Песок | м3 | руб. | руб. | |
| Засыпка с трамбовкой щебня | м3 | руб. | руб. | |
| Щебень гранитный фракции 20-40 мм | м3 | руб. | руб. | |
| Разводка канализационных труб, монтаж закладных | Комплект | руб. | руб. | |
| Трубы, фитинги, утеплители трубные | Комплект | руб. | руб. | |
| Настил пленки пароизоляционной | м2 | руб. | руб. | |
| Пленка армированная полотно 120 г/кв.м | шт. | руб. | руб. | |
| Устройство опалубки | м.п. | руб. | руб. | |
| Сборная опалубка | Комплект | руб. | руб. | |
| Крепеж | Комплект | руб. | руб. | |
| Вязка арматурного каркаса | м2 | руб. | руб. | |
| Арматура А3-Д8 | м.п. | руб. | руб. | |
| Арматура А3-Д12 | м.п. | руб. | руб. | |
| Проволока вязальная 1,2 мм, пруток 400 мм | шт. | руб. | руб. | |
| Фиксатор для арматуры горизонтальный С/Г ФС 5-20 мм/слой 40, 45 мм (250 шт) | шт. | руб. | руб. | |
| Устройство закладных деталей | шт. | руб. | руб. | |
| Бетонные работы | м3 | руб. | руб. | |
| Бетон кл.В25 М-350 с подв.П-4 | м3 | руб. | руб. | |
| Демонтаж опалубки | м.п. | руб. | руб. | |
| Расходный материал | Комплект | руб. | руб. | |
| Стоимость фундамента | руб. | |||
Изготовление металлоконструкций | ||||
| Изготовление металлоконструкций | тонн | руб. | руб. | |
| Антикоррозийная обработка металлоконструкций (грунт-эмаль ХВ-0278 в два слоя) | тонн | руб. | руб. | |
| Металлопрокат (с учетом раскроя и отходов при производстве) | тонн | руб. | руб. | |
| Сепарация (доска 50*50 мм) | куб | руб. | руб. | |
| Изготовление закладных деталей | куб | руб. | руб. | |
| Упаковка | куб | руб. | руб. | |
| Стоимость металлоконструкций | руб. | |||
Монтаж металлоконструкций | ||||
| Монтаж металлоконструкций | тонн | руб. | руб. | |
| Метизы (класс прочности от 8,8) | Комплект | руб. | руб. | |
| Разгрузка металлоконструкций | смен | руб. | руб. | |
| Стоимость монтажа металлоконструкций | руб. | |||
Сводные показатели
| Накладные расходы | Такелажные работы | Работа спецтехники | Стоимость квадратного метра | Транспортные расходы | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. |
| Скидка на проект при заказе строительства | руб. | ||||
ИТОГО СО СКИДКОЙ | руб. | ||||
Гостиницы из ЛСТК
Гостиницы, созданные на основе легких металлических конструкций (ЛМК), представляют собой универсальные сооружения, готовые адаптироваться под различные требования и потребности. Они могут быть как доступными эконом-вариантами для хостелов, так и роскошными отелями высшего класса. Одним из ключевых преимуществ таких быстровозводимых зданий является их масштабируемость.
Гибкость в конструкции позволяет легко расширять, перестраивать и модернизировать гостиничные комплексы без необходимости в крупных строительных работах. Кроме того, такие здания могут быть легко демонтированы, перемещены на новое место и снова собраны. Это особенно ценно для курортных зон, где спрос на проживание сильно зависит от сезонных колебаний.
При проектировании гостиничных комплексов учитывается максимальное удобство проживания для гостей. В номерах предусматриваются все необходимые коммуникации, а также различные удобства, такие как индивидуальные санузлы, кухонные зоны, балконы и т. д.
Одним из привлекательных аспектов гостиниц из ЛМК является возможность быстрого изменения их статуса с минимальными затратами. При необходимости можно легко изменить планировку помещений, добавить новые коммуникации или дополнительные модули. Это позволяет быстро адаптировать гостиничный комплекс к изменяющимся потребностям и требованиям рынка.
Старма - ваш надежный партнер в сфере строительства, применяющий передовые технологии и инновационные подходы. Мы не только используем высококачественные материалы, но и обеспечиваем современное строительное оборудование для выполнения всех работ на высшем уровне.
